Бизнес сауна отзывы владельцев

Сауна

#1 Dima_Transp

#2 chicot

Ну чо сказать — телок в сауну и развитие !

#3 Dima_Transp

#4 chicot

«Можна например для эстетики клиентов завести в сауне леблядей. » Что это за странные существа такие — Лебляди ) ?!

#5 Вандрик

Здравствуте, ув. форумчане! Вопрос о сауне, есть ли кто уже имевший опыт или работающий в подобной сфере. Поделитесь Спасибо огромное !

#6 Dima_Transp

Ты САУНУ-то уже откры
л,или только собираешься?

#7 YAN2008

Вот странные люди.

Если хочешь открыть сауну-открывай

А если хочешь советов от людей-то напиши сколько у тебя денег на открытие.почему ты уверен что бизнес этот доходный.какой у тебя вообще опыт в бизнесе,и какие у тебя конкретно вопросы по этой теме.Вот тогда можешь расчитывать на большее количество дельных советов.

Я еще зайду

#8 Dima_Transp

Если хочешь открыть сауну-открывай

А если хочешь советов от людей-то напиши сколько у тебя денег на открытие.почему ты уверен что бизнес этот доходный.какой у тебя вообще опыт в бизнесе,и какие у тебя конкретно вопросы по этой теме.Вот тогда можешь расчитывать на большее количество дельных советов.

Я еще зайду

#9 Гость_Рабинович_*

Денег, ну я думаю что около 3.000.000 млн.р. найти смогем, а работаю я вот уже как 2 года управляющим филиала одной небольшой траспортной копмании, т.ч. опыт хозяйственно-экономических дел имею !

#10 Dima_Transp

Когда я учился в бизнес-колледже Западной Галилеи — у нас была такая тема «Открытие сауны». Помни: финская сауна — это не русская парилка и не русская баня. В самом начале своего пути — ты должен учесть самый важный момент. КТО БУДУТ ТВОИ КЛИЕНТЫ? (олигархи, новориши, паханы, менты, купеческое сословие, или просто — средний класс). Сауна должна работать, только на один тип клиента. Если у тебя будет коктейль клиентов — твоя сауна (рано, или поздно) сдохнет!

#11 Гость_Рабинович_*

[quote name=’Dima_Transp’ post=’362706′ date=’17.6.2008, 1:40′]Я живу в небольшом северном городе с населением в 250.000 т. человек, в котором преобладает средний класс (уровень дохода которых колеблеться от 17.000 — 27.000 т.р) Т.ч. вполне платежеспособная публика, имеющиеся сауны а городе я бы назвал громким словом ПроститутоШная! Т.к. сам в свое время таким образом веселился с друзьями практически во всех этих «заведениях»! И почему все таки если в предбаннике встретятся мент и олигарх она «сдохнет» ?! Если сделать многофункциональное заведение, т.е для одних она будет работать по, так сказать «одному меню» , для других по другому. Естевственно, речь идет при возможности конструирования определенных технических возможностях «заведения»[/quote]
Тебе и флаг в руки. Ты уже знаешь все минусы существующих в городе саун. Я уверен, что у тебя в голове уже есть идеи, как поднять сервис для СВОЕЙ сауны.

[quote]И почему все таки если в предбаннике встретятся мент и олигарх она «сдохнет»[/quote]Я тоже не понимал этого вопроса и задал его преподавателю. Он ответил так:» Здесь нет четко определенной закономерности, чтобы можно было правильно сформулировать эту заморочку рынка. Это — ЖИЗНЬ. Все приходит с опытом и практикой».
Богатое сословие обычно может заказать сауну на долгий промежуток времени и пьянствовать там с проститутками несколько дней. Как правило, сауну они под себя подминают, в самый неподходящий момент, когда у тебя собралась очередь из нижних слоев клиентов. Это значит, что нижние слои начнут постепенно от тебя откалываться. Пойми! Сауна — это не ресторан, который открыт для всех сословий клиентов. Сауна — это ИНТИМ. Но и богатые у тебя на долго не задержатся, если узнают, что у тебя тусуется всякая шалупень (по их понятиям). Крупные заказы у тебя от них, со временем, тоже прекратятся. Это не происходит все в один момент. Это происходит все постепенно. Но ты начнешь нести убытки, как денежные, так и репутацию. Поэтому, лучше сразу определиться, для какого сословия клиентов ты открываешь сауну. Если богатеи будут знать, что твоя сауна — ЭЛИТКЛАСС. Эта сауна для них. Если богатеи будут знать, что твоя сауна для общего посещения — хрен ты их у себя увидишь! А со средним сословием у тебя будет много головной боли. Проблем — куча, телодвижений больше, а денег — не скажу, шо много. Плюс всякие посещения пожарников, СЭС, налоговиков и прочих кровопивцев. В ЭЛИТКЛАСС эти дармоеды обычно не суются (отгадай почему?)

#12 Evgenij_Z

Тебе и флаг в руки. Ты уже знаешь все минусы существующих в городе саун. Я уверен, что у тебя в голове уже есть идеи, как поднять сервис для СВОЕЙ сауны.

Я тоже не понимал этого вопроса и задал его преподавателю. Он ответил так:» Здесь нет четко определенной закономерности, чтобы можно было правильно сформулировать эту заморочку рынка. Это — ЖИЗНЬ. Все приходит с опытом и практикой».
Богатое сословие обычно может заказать сауну на долгий промежуток времени и пьянствовать там с проститутками несколько дней. Как правило, сауну они под себя подминают, в самый неподходящий момент, когда у тебя собралась очередь из нижних слоев клиентов. Это значит, что нижние слои начнут постепенно от тебя откалываться. Пойми! Сауна — это не ресторан, который открыт для всех сословий клиентов. Сауна — это ИНТИМ. Но и богатые у тебя на долго не задержатся, если узнают, что у тебя тусуется всякая шалупень (по их понятиям). Крупные заказы у тебя от них, со временем, тоже прекратятся. Это не происходит все в один момент. Это происходит все постепенно. Но ты начнешь нести убытки, как денежные, так и репутацию. Поэтому, лучше сразу определиться, для какого сословия клиентов ты открываешь сауну. Если богатеи будут знать, что твоя сауна — ЭЛИТКЛАСС. Эта сауна для них. Если богатеи будут знать, что твоя сауна для общего посещения — хрен ты их у себя увидишь! А со средним сословием у тебя будет много головной боли. Проблем — куча, телодвижений больше, а денег — не скажу, шо много. Плюс всякие посещения пожарников, СЭС, налоговиков и прочих кровопивцев. В ЭЛИТКЛАСС эти дармоеды обычно не суются (отгадай почему?)

Банный бизнес, или как зарабатывать 600 рублей в час. Реальная история из жизни сибирячки

Сдача в аренду недвижимости всегда приносила доход. У многих остались дачи с советских времен, расположенные близко к городу, теперь их сдают под разные цели: под посадки овощных культур, для семейного отдыха. А некоторые пошли еще дальше — создают банный бизнес. Всем известно, баня — это место, где можно отдохнуть не только телом, но и душой. Кому не знакомо это удивительное чувство легкости, даже в мыслях, после хорошей парной с березовым или дубовым веничком? А если всё это еще и на природе — отбоя от клиентов не будет! Но все не так просто.

Сегодня в гостях у журнала Reconomica Светлана Журавлева из Томска со своей интересной бизнес-идеей. Она согласилась поделиться с нашими читателями своим опытом сдачи в аренду бани, построенной на даче.

Как всё начиналось

Здравствуйте. Меня зовут Светлана Журавлева, мне 38 лет, живу в Сибири, в Томске. Хочу поделиться с вами историей, как я сдаю в аренду баню на своей даче и неплохо на этом зарабатываю.

Когда я была еще маленькая, у моих родителей была дача прямо на берегу реки Басандайка. Это было идеальное место для отдыха всей семьёй. Обустроив берег, мы объединили его со своей территорией, чем существенно расширили свой огород, как говорится, “на халяву”. Напротив нас жили соседи, у них был сын, с которым чуть позже мы поженились. Родители сдружились, и иногда мы с мужем приезжали помогать сразу всем родным.

Две дачи мне не под силу

Время шло, родители мои старели. Пользоваться их дачей стали только мы. На второй даче, большей площади, осталась одна мама мужа. Было очень тяжело, так как мне приходилось ухаживать не только за своим огородом, но и многое делать на даче свекрови. Мы с мужем — единственные дети у своих родителей, поэтому всё держалось только на нас. Когда свекрови не стало, полностью вся забота об огороде легла на наши плечи.

Я решила обустроить обе дачи под себя: сделать хорошую баню, отремонтировать оба дома и сделать зону отдыха.

На даче моих родителей, на берегу реки, у нас получился маленький, хорошо обустроенный домик с небольшой баней, также была теплица и грядки с разными насаждениями. На даче мужа был двухэтажный дом, в нём мы сделали хороший ремонт, установили большую хорошую баню, сделали колодец, а также посадили много разных культур.

Отремонтировав дома и бани на обоих участках и облагородив землю и плодовые кустарники, я поняла, что с двумя участками мне одной не справиться, но продавать было очень жалко любой из участков, так как уж очень хорошее местоположение было у наших дач.

Мы установили большую хорошую баню, сделали колодец, а также посадили много разных культур.

Первая ошибка

В начале мая соседи по участку предложили сдать в аренду, до сентября, наш огород их детям. Мы решили попробовать и заключили с ними договор аренды, с ежемесячной оплатой 10 000 рублей.

С ценой было очень сложно определиться, так как подобных случаев мы не знали и цену установили чисто интуитивно, как потом оказалось, зря.

С 20 мая заехала на нашу дачу семья, с двумя детьми. В договоре было указано, что весь урожай от насаждений, посаженных ими, они собирают сами, также было разрешено собирать нашу созревшую ягоду с многолетних кустарников.

К сожалению, первый блин был комом. Люди оказались безответственные: оставляли после себя кучу грязи как в доме, так и в бане, дети вытоптали все мои многолетние цветы.

С такими клиентами пришлось попрощаться. Много недовольных слов услышала я в свой адрес, после их отъезда пришлось всё отмывать в доме, бане, а также наводить порядок на грядках. С июля месяца стала ухаживать за дачей снова я. Мною было посажено минимум зелени и максимум цветов. На этой даче мы стали больше отдыхать, а на даче моих родителей — выращивать культурные насаждения.

Как родилась идея сдавать именно баню

После обустройства обеих дач, мы пригласили в гости друзей: попариться в новой баньке, приготовить шашлыки на новом кованом мангале, да и просто покушать свежие ягоды и зелень. Друзья были в восторге от того, что у нас получилось из “бабушкиных” дач! Они стали всё чаще и чаще приезжать к нам. Расположение дачи было удачным: недалеко от города, можно свободно вызвать и уехать на такси. А можно было и оставаться у нас, места было много, да и мы были рады хорошей компании.

Друзья были в восторге от того, что у нас получилось из “бабушкиных” дач!

В одну из наших встреч друг мужа предложил нам сдавать баню на выходные сотрудникам его организации, рассказал, что они каждую неделю мужским коллективом ходят в сауну, но им так необходима обычная русская баня с хорошими условиями, как у нас.

Наш банный бизнес

Мы, конечно, сомневались и переживали за нашу баню, но всё-равно согласились, так как сумму предложили немаленькую — 600 рублей в час.

Первые клиенты

Впервые клиенты приехали осенью, в субботу, на 3 часа. Так как мы сами любители попариться, муж каждый год вяжет веники из березы, сосны и ели, поэтому из своих запасов мы продали и веники, по 150 рублей за штуку.

Первый раз всё прошло хорошо. Гости вели себя прилично, сильной грязи после себя не оставили, а захотели приехать ещё раз, в следующую субботу. Конечно, мы не стали возражать, ведь это было начало зимы и мы редко пользовались дачей. Их посещения бани стали регулярными, один и тот же состав приезжал каждую субботу. Многие не употребляли спиртное и для них, как уже для хороших знакомых, я заваривала травяной чай, собранный в лесу, рядом с дачей. Некоторые просили моего мужа отвезти их домой, он не отказывал и получал за это дополнительную плату.

Семьи с детьми

С приходом лета появилось много новых желающих попариться в нашей баньке, которые узнали про нас по сарафанному радио. Теперь у нас были постоянные клиенты по субботам и четвергам, которые стали приезжать семьями, с детьми. Пока родители парились в баньке, я присматривала за детьми, так как находилась сама в декретном отпуске. Детям было где разгуляться, за сорванные ягодки и цветочки никого не наказывала, дети не боялись, оставались со мной с удовольствием. Если было время обеда или ужина — я всегда кормила маленьких гостей, более податливых укладывала на обеденный сон.

Отдохнувшие родители всегда были мне благодарны, определенную цену за присмотр детей я никогда не называла, ведь это были постоянные клиенты! Но! Меня всегда за это отлично благодарили!

Комната отдыха в бане.

Были клиенты, которые приезжали каждую неделю без пропусков. Таким было выделено место в доме, где они хранили свои личные вещи, которые им были необходимы для пользования баней.

Форс-мажор

Были такие моменты, что созвонившись и договорившись о бронировании бани, люди не приезжали. Баня была натоплена, веники запарены, а клиенты даже не предупреждали о том, что передумали приезжать. Неприятно, ну, да ладно! Ответственных клиентов гораздо больше!

Как-то был случай, что загорелся предбанник. Выпивший клиент курил и бросил окурок на пол, загорелся сразу же синтетический палас. Очень повезло, что бдительные клиенты, почувствовав запах гари, тут же потушили возгорание. Пришлось мне лишь заменить палас, стоимостью 1 500 рублей. С виновником была проведена беседа всем коллективом. Больше за 2 года ничего подобного не было.

Расширение бизнеса

По многочисленным просьбам постоянных клиентов был установлен большой каркасный бассейн. Воду наливали чистейшую из нашего колодца. Распаренные экстремалы ныряли в бассейн с холодной водой. Также, мы установили теннисный стол, и клиенты отдыхали от бани, играя в теннис, в хорошую солнечную погоду.

Клиенты отдыхают от бани, играя в теннис, в хорошую солнечную погоду.

Стали поступать просьбы от клиентов, которых мы уже знали не первый год, оставаться на нашей даче с ночевкой.

Так как дом двухэтажный, я решила для лучших клиентов делать исключение и оставлять их на первом этаже дома. Конечно, пришлось поставить шкаф и большой диван в свободную комнату. За сутки мы брали 1 000 рублей, более суток оставались очень редко.

Также были заявки на проведение дней рождения, мы предоставляли баню, мангал на улице, устанавливали стол для гостей. На этом всё! Дальше всё делали сами гости, нам оставалось только всё убрать после их отъезда.

Сколько удается заработать

Зимой, конечно, клиентов бывает не так много: стабильно пятницы и субботы, на 2-3 часа баня занята. Таким образом, я зарабатываю в неделю от 2 400 до 3 600 рублей.

Зимой, конечно, клиентов бывает не так много.

Ближе к лету желающих становится гораздо больше, начинают приезжать клиенты и среди недели. Также, чаще приезжают отметить свой день рождения у нас на даче. За один день рождения мой заработок составляет примерно 5 000 рублей .

От работы я сильно не устаю, так как всё-равно мы, всей семьёй, всё лето живем на даче , которая находится через дорогу.

Совет любителям бани

Если вы любите париться и умеете все организовать для этого, имеете свой участок с баней недалеко от города или даже в черте города — почему бы и вам, также как и мне, не попробовать наладить свой бизнес?!

Конечно, нужно хорошо подготовиться, обустроить свою дачу, сделать “правильную” парную, но в награду за ваш труд, вы получите стабильный доход! Очень приятно получать выручку от бизнеса, который придумали и организовали вы сами!

Хочу открыть сауну

приветствую всех! Помогите пожалуйста советами.
Хочу открыть сауну в июне 2007. Какие тонкости есть в этом бизнесе и методы привлечения клиентов?

Лавр

Ravil пишет:
приветствую всех! Помогите пожалуйста советами.
Хочу открыть сауну в июне 2007. Какие тонкости есть в этом бизнесе и методы привлечения клиентов?

Какие цели вы преследуете при открытии сауны? Что бы люди просто приходили попариться, пивка попить? Сомневаюсь, что это будет приносить ощутимый доход. Конкуренция немереная, на каждом светофоре раздают такие интересные журнальчики, типа «Невские звезды», «Топ модели», там рекламы саун огромное количество и все они работают и выживают только за счет «дополнительных» услуг. Мы с вами не дети и понимаем что я имею виду. А конкурировать с такими гигантами как к примеру «Невские звезды», «Жар-Птица», мне кажется вообще не имеет смысла. Это личное мнение человека не имеющего опыта в работе сауны, но который имеет много друзей мужского пола, которые в сауну в основном ходят с целью « А за одно и помоемся». А если связывать бизнес с «дополнительными» услугами, это значит влезть в полукриминальный бизнес. Это субъективное мнение и возможно я не прав. B)

my-b

Тоже хотел написать про то, что сауны зарабатывают допуслугами.
Веники — 150 руб.
Пиво — 50 руб.
Девушки — 200$/час

Сергей

Ravil пишет:
приветствую всех! Помогите пожалуйста советами.
Хочу открыть сауну в июне 2007. Какие тонкости есть в этом бизнесе и методы привлечения клиентов?

нина

my-b пишет:
Тоже хотел написать про то, что сауны зарабатывают допуслугами.
Веники — 150 руб.
Пиво — 50 руб.
Девушки — 200$/час

Недавно проводила аудит по баням и саунам. Вывод — необходимо выбрать правильное место, желательно недалеко от метро. так как народ часто ездит без машин. Второе определиться с категорией бани vip эконом от этого будет зависеть ценовая политика.
далее прощитывать прайс, который будет состоять из реальных затрат в сутки (свет, аренда, зп банщика и т.д.) и процента прибыли. который будет зависеть от вложений.
в прайсе обязательно указывать почасовую оплату, которая варьируется от времени суток и праздничных или выходных дней.

Так же еще не забыть про мин. рекламу. для развития

На рынке больее всего востребованы бани среднего класса, приятный интерер, хор бассейн и приличная комната отдыха.

Ну и не забывать о доп услугах, по поводу девочек. вопрос решать все-равно надо

Шеф

Самый простой способ — это открыть сауну вблизи какого-нибудь спортзала. приходят туда всякие мужики после работы поиграть в различные виды спорта с мячиком, наиграются, пропотеют, а потом как им будет круто сходить в сауну.
По себе знаю, после двух часов футбольчика сауна — это очень и очень замечательно

Ravil

спасибо большое всем откликнувшимся на вопрос. Советы ценные. Буду иметь в виду.

Лавр

Ravil пишет:
спасибо большое всем откликнувшимся на вопрос. Советы ценные. Буду иметь в виду.

Могу вам подсказать ту одну бизнес идею. Хотел сказать об этом в предыдущем своем посте но запамятовал. Находясь недавно в одном из ночных клубов города Санкт-Петербурга, слышал интересный разговор четырех дам среднего возраста. Кстати судя по внешнему виду, украшениям и сервировке стола можно было бы сказать что с деньгами у дам все ок! Не буду пересказывать весь смысл разговора, но суть в том что они жаловались друг-другу что вот для мужиков, всяких мест где можно провести весело досуг немеряно, а вот куда сходить приличной даме за теми же услугами что ходят и мужчины, таких мол мест нет. Одна из них судя по всему была Москвичкой, она сказала что саун с красивыми и сильными массажистами для обеспеченных дам в столице не много но они есть, а Питер мол еще далек от этого. Давайте не забывать что тяга к релаксации и отдыху есть не только у мужчин но и женщин, да и обеспеченных дамочек нынче не мало. Так что открывайте сауну для женщин! Эксклюзивно будет!

pravozashitnik

Если только сауна, то не окупится 100%, насколько могу судить сейчас более востребованы спортивные комплексы различных форматов (тренажеры, шейпинг и т.д.)

Ravil

Я понял, что сауна без «доп. услуг «не окупится. А какое время года
сезон и когда нет? Может летом и не стоит открывать, а подождать осени?

pravozashitnik

Не думаю, что сезон так уж принципиален. Спортклуб который посещал в свое время я, например, закрывался лишь на 2 недели летом — последнюю неделю июля и первую августа. Все-таки не все у нас по шести соткам разбредаются